Planung

Sanierungskonzept bei Feuchteschäden und Schimmelbefall

Ein Befund allein saniert noch nichts. Die Frage, die danach kommt, lautet: welches Verfahren, in welcher Reihenfolge, zu welchen Kosten. Wir übersetzen die Diagnose in einen Ausführungsplan, nach dem Fachbetriebe arbeiten und anhand dessen Sie Angebote vergleichen können.

DGUSV
Zertifzierung

DEKRA
Zertifizierung

Voraussetzung

Ohne Diagnose kein Sanierungskonzept

Die meisten gescheiterten Sanierungen scheitern nicht an der Ausführung, sondern an der falschen Annahme über die Ursache. Wird eine Wand innen abgedichtet, deren Feuchtigkeit von außen drückt, verschiebt sich der Schaden nur.

Deshalb steht am Anfang immer die Messung. Liegt bereits ein Gutachten vor, bauen wir darauf auf.

Verfahren

Abdichtungsverfahren im Vergleich

Horizontalsperre durch Injektion

Gegen aufsteigende Feuchtigkeit. In das Mauerwerk wird ein Dichtstoff eingebracht, der den kapillaren Transport unterbricht. Geeignet bei funktionierender Vertikalabdichtung und begrenztem Durchfeuchtungsgrad. Der Erfolg hängt stark vom Feuchtegehalt zum Zeitpunkt der Ausführung ab, deshalb wird vorher gemessen.

Innenabdichtung

Wenn eine Außenabdichtung nicht möglich oder wirtschaftlich nicht vertretbar ist. Das Wasser bleibt im Mauerwerk, der Innenraum wird davon getrennt. Funktioniert, muss aber im Gesamtaufbau durchdacht sein, sonst verlagert sich die Feuchtigkeit nach oben.

Außenabdichtung

Die bauphysikalisch sauberste Lösung, weil das Wasser gar nicht erst ins Bauteil gelangt. Erfordert Aufgrabung und ist entsprechend aufwendig. Lohnt sich besonders dann, wenn ohnehin am Gebäude gearbeitet wird.

Sanierputz

Kein Abdichtungsverfahren, sondern ein Umgang mit Restfeuchte und Salzbelastung. Nimmt Salze auf und lässt Feuchtigkeit kontrolliert verdunsten. Sinnvoll als Ergänzung, nicht als alleinige Maßnahme.

Welches Verfahren im konkreten Fall passt, ergibt sich aus Feuchtegehalt, Salzbelastung, Bauteilaufbau, Zugänglichkeit und der geplanten Nutzung des Raums. In vielen Fällen ist es eine Kombination.

Inhalt

Was im Sanierungskonzept steht

Ausgangslage und Befund, mit den zugrunde liegenden Messwerten
Auswahl des Verfahrens, mit Begründung, warum andere ausscheiden
Technische Ausführungsplanung mit Abfolge der Arbeitsschritte
Kosten- und Zeitrahmen
Hinweise zur Trocknungsphase und was in dieser Zeit zu beachten ist

Das Konzept ist so formuliert, dass ausführende Betriebe danach kalkulieren können. Damit vergleichen Sie Angebote auf gleicher Grundlage, statt vier unterschiedliche Vorschläge nebeneinanderzulegen.

Umsetzung

Begleitung der Sanierung

Auf Wunsch begleiten wir die Ausführung: Kontrolle an den entscheidenden Punkten, Abnahme der Teilleistungen, Kontrollmessung nach Abschluss.

Für die Ausführung selbst arbeiten wir mit geprüften Fachbetrieben aus unserem Netzwerk zusammen, der Auftrag liegt dabei immer bei Ihnen.

Ablauf

Vom Anruf bis zum Bericht

Vier Schritte, in dieser Reihenfolge. Sie wissen jederzeit, woran Sie sind und was als Nächstes passiert.

Erstgespräch

Sie schildern die Situation, ich sage Ihnen offen, ob ein Gutachten überhaupt sinnvoll ist.

Ortstermin

Begehung mit Messtechnik, Fotodokumentation und, wenn nötig, Probenahme.

Auswertung

Messwerte, Laborbefunde und Bauzustand ergeben ein Bild der Schadensursache.

Bericht / Gutachten

Schriftlicher Befund mit Bewertung, Sanierungsempfehlung und Kostenrahmen.

Häufige Fragen

Fragen zum Sanierungskonzept

Kann man einen Keller von innen abdichten?

In vielen Fällen ja, abhängig von Feuchtegehalt, Salzbelastung und der späteren Nutzung. Die Innenabdichtung hält das Wasser im Mauerwerk, deshalb muss der Aufbau zum Gesamtsystem passen.

Wie lange dauert die Trocknung nach einer Sanierung?

Mauerwerk trocknet über Monate, nicht über Wochen. Die Dauer hängt von Wandstärke, Material und Raumklima ab. Wichtig ist, dass die Ursache vorher beseitigt wurde.

Brauche ich ein Sanierungskonzept, wenn ich schon Angebote habe?

Es hilft genau dann. Unterschiedliche Betriebe schlagen oft unterschiedliche Verfahren vor, weil jeder das anbietet, was er beherrscht. Das Konzept gibt die fachliche Grundlage, an der sich alle Angebote messen lassen.

Führt HOSANTEC die Sanierung selbst aus?

Nein. Wir erstellen Diagnose und Konzept und begleiten auf Wunsch die Umsetzung. Ausgeführt wird durch Fachbetriebe, beauftragt von Ihnen.

Kontakt

Wie können wir helfen?

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0173 – 92 38 721 · Fotos direkt mitschicken

0800 – 80 50 500

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Antwort in der Regel am selben Werktag

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