Spürhund-Diagnostik
Schimmelspürhund: verdeckten Schimmel finden, ohne das halbe Haus zu öffnen
Der teuerste Teil einer Schimmelsanierung ist oft die Suche. Wenn feststeht, dass es irgendwo riecht, aber nicht wo, wird auf Verdacht geöffnet: erst der Estrich, dann die Vorwand, dann die Dämmebene. Zwei ausgebildete Schimmelspürhunde grenzen den Bereich vorher ein. Geöffnet wird dann an einer Stelle statt an vier.
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Anlass
Wann sich ein Schimmelspürhund lohnt
Nicht jeder Schimmelverdacht braucht einen Hund. Sinnvoll wird der Einsatz, wenn ein Befall wahrscheinlich ist, aber nichts zu sehen:
- Feuchtemessung an Wand, Boden und Bauteilanschluss, in verschiedenen Höhen und Tiefen
- Thermografie mit der Wärmebildkamera, um kalte Zonen und feuchte Bereiche sichtbar zu machen
- Messung von Raumtemperatur und Luftfeuchte zur Beurteilung der Tauwassergefahr
- Prüfung der vorhandenen Abdichtung, soweit zugänglich
- Materialproben, wenn der Feuchtegehalt genau bestimmt werden muss. Die Auswertung erfolgt im Labor.
Ist der Befall sichtbar und die Feuchtequelle bekannt, sparen Sie sich den Einsatz. Dann geht es direkt um Ursache und Sanierung.
Der Hund zeigt an, der Sachverständige bewertet: Erst die Kombination aus Anzeige, Feuchtemessung und Laborbefund ergibt einen belastbaren Befund – und damit eine Sanierung, die die Ursache trifft.
Die Hunde
Lotta und Paul: zwei Nasen statt einer
Warum zwei Hunde arbeiten
Beide Hunde suchen unabhängig voneinander dieselbe Fläche ab, ohne dass der zweite den Anzeigeort des ersten kennt. Zeigen beide dieselbe Stelle an, ist der Befund deutlich belastbarer. Weicht einer ab, wird nachgearbeitet statt geöffnet.
Das reduziert Fehlalarme, und Fehlalarme sind beim Spürhundeinsatz das eigentliche Risiko. Eine falsch geöffnete Wand kostet mehr als der gesamte Einsatz.
Was ein Hund anzeigt und was nicht
Der Hund reagiert auf die flüchtigen Stoffwechselprodukte von Schimmelpilzen, nicht auf Feuchtigkeit und nicht auf Geruch im üblichen Sinn. Er zeigt also an, dass dort Schimmelaktivität vorhanden ist. Wie groß der Befall ist und woher die Feuchtigkeit stammt, sagt er nicht. Das ist Aufgabe der anschließenden Messung.
Ablauf
Wie ein Sucheinsatz abläuft
01
Vorbereitung des Raums
Der Raum wird einige Stunden vor dem Termin nicht gelüftet, Reinigungsmittel und Duftstoffe bleiben weg. Sie erhalten die Hinweise vorab. Die Vorbereitung entscheidet über die Aussagekraft.
02
Die Suche
Der erste Hund arbeitet die Fläche systematisch ab und zeigt Fundstellen durch festes Verharren an. Danach folgt der zweite Hund, ohne dass die erste Anzeige markiert wurde. Je nach Wohnungsgröße dauert das Ganze ein bis zwei Stunden.
03
Absicherung des Befunds
An den angezeigten Stellen messen wir Bauteilfeuchte und, wenn sinnvoll, Oberflächentemperatur. Eine Anzeige allein ist ein Hinweis, kein Befund. Erst mit den Messwerten lässt sich einschätzen, ob und wie weit geöffnet werden muss.
04
Gezieltes Öffnen
Wird geöffnet, dann an der angezeigten Stelle und in dem Umfang, den der Befund hergibt. Bei Bedarf nehmen wir eine Materialprobe, die Auswertung erfolgt im Labor.
Ergebnis
Vom Fund zum Schimmelgutachten
Der Spürhundeinsatz ersetzt kein Gutachten, er ist der Weg dorthin. Nach der Suche stehen Ort und Wahrscheinlichkeit des Befalls fest. Was daraus folgt, Ursache, Umfang und Sanierungsweg, steht anschließend im Schimmelgutachten.
Häufige Fragen
Fragen zum Schimmelspürhund
Was kostet ein Schimmelspürhund-Einsatz?
Der Preis richtet sich nach Wohnfläche und Anfahrt. Sie erhalten den Kostenrahmen vorab. Gemessen an einer einzigen unnötig geöffneten Wand ist der Einsatz in den meisten Fällen die günstigere Variante.
Wie zuverlässig ist die Anzeige?
Zuverlässiger, als die meisten erwarten, aber nicht unfehlbar. Deshalb arbeiten zwei Hunde unabhängig voneinander, und deshalb wird jede Anzeige messtechnisch nachgeprüft, bevor geöffnet wird.
Reagieren die Hunde auch auf alten, bereits sanierten Befall?
Das kann vorkommen, wenn Reste im Bauteil verblieben sind. Genau dafür ist die anschließende Messung da, die zwischen aktivem Befall und Altlast unterscheidet.
Ist das für Bewohner oder Haustiere ein Problem?
Nein. Die Hunde sind auf die Arbeit in bewohnten Räumen trainiert. Haustiere sollten während der Suche in einem anderen Raum sein, damit die Hunde ungestört arbeiten können.
Kontakt
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